Giải pháp công nghệ thực tế ảo cho lĩnh vực bất động sản

Trong kỷ nguyên mà trải nghiệm trực quan giữ vai trò then chốt trong quyết định đầu tư, công nghệ thực tế ảo đang trở thành một phần không thể thiếu trong chiến lược chuyển đổi số của ngành bất động sản toàn cầu.  

Theo nghiên cứu của Goldman Sachs, năm 2025 có hơn 1,4 triệu nhà môi giới bất động sản ứng dụng công nghệ VR, một con số cho thấy rõ tốc độ tăng trưởng và mức độ ưu tiên của giải pháp này. 

Trên thực tế, khách hàng ngày càng quen thuộc với việc "tham quan" dự án qua bản đồ 3D, sa bàn ảo và mô hình căn hộ mẫu được tích hợp ngay trên website hoặc các nền tảng trực tuyến. Có đến 95% khách hàng có xu hướng liên hệ tư vấn với những dự án bất động sản có cung cấp trải nghiệm không gian 3D thực tế ảo.  

Nhằm đáp ứng nhu cầu của nhà đầu tư, nhà môi giới bất động sản, VR360 mang đến các giải pháp công nghệ như VR360 Virtual Tour, Matterport 3D Scanning, Mô hình 3D – AR, Chụp hình 360, Quay video 360,... để xây dựng không gian 3D dự án, không gian 360, sa bàn ảo rõ nét, chân thực và chính xác 100%. Giúp các nhà đầu tư dễ dàng nắm bắt thông tin một cách chuẩn xác.  

👉  Tham khảo ngay các dự án nổi bật của VR360 trong lĩnh vực Bất động sản

Với công nghệ VR, 3D nhà đầu tư có thể khảo sát toàn cảnh không gian dự án ở nhiều góc độ khác nhau, dễ dàng đánh giá quy mô, giá trị và tiềm năng của bất động sản, từ đó đưa ra quyết định đầu tư nhanh chóng và hiệu quả hơn. Đồng thời, việc ứng dụng công nghệ số còn giúp nâng cao độ chuyên nghiệp và uy tín của dự án trong mắt khách hàng và đối tác. 

Trong bối cảnh cạnh tranh ngày càng gay gắt, Tour 360 chính là đòn bẩy chiến lược giúp doanh nghiệp bất động sản tăng tốc, tạo khác biệt và mở rộng kết nối đầu tư. 

1. Ứng dụng công nghệ thực tế ảo lĩnh vực bất động sản

Tùy vào định hướng kinh doanh, công nghệ thực tế ảo mang lại cho các nhà đầu tư nhiều ứng dụng hữu ích như sau: 

1.1. Trưng bày bất động sản trong không gian ảo 

Trong bối cảnh nhà đầu tư ngày càng đề cao yếu tố tiện lợi và tốc độ, công nghệ thực tế ảo mang đến một bước tiến đột phá cho ngành bất động sản: trưng bày dự án trong không gian số sống động và linh hoạt. 

Chỉ với vài thao tác trên thiết bị thông minh, nhà đầu tư có thể khám phá hàng chục dự án bất động sản 360 độ – mọi lúc, mọi nơi, không cần di chuyển, không tốn thời gian khảo sát. Điều này không chỉ giúp rút ngắn chu trình ra quyết định, mà còn tạo nên một trải nghiệm liền mạch, hiện đại và thuyết phục. 

Tất cả hình ảnh, không gian và thông tin chi tiết đều được số hóa một cách trực quan, dễ tương tác, giúp tăng hiệu quả bán hàng, tối ưu hoạt động tư vấn và mở rộng cơ hội kết nối đầu tư. 

1.2. Dàn dựng và mô phỏng không gian bất động sản trước khi hoàn thiện 

Với những dự án bất động sản mở bán khi chưa hoàn thiện, việc truyền tải “trải nghiệm tương lai” luôn là một thách thức lớn. Công nghệ thực tế ảo chính là lời giải: cho phép mô phỏng không gian sống một cách sinh động, chân thực và đầy cảm xúc. 

Từ góc nhìn toàn cảnh cho đến từng chi tiết nội thất, nhà đầu tư có thể hình dung rõ ràng ngôi nhà tương lai hoặc giá trị thương mại của bất động sản, kể cả khi công trình còn đang trên bản vẽ. Điều này không chỉ giúp tăng tốc quá trình ra quyết định, mà còn hỗ trợ các nhà môi giới giới thiệu dự án một cách chuyên nghiệp, tiết kiệm chi phí và hiệu quả hơn. 

1.3. Hướng dẫn ảo cho người thuê nhà 

Với phân khúc bất động sản cho thuê, việc giao tiếp và hướng dẫn người thuê luôn chiếm nhiều thời gian của chủ nhà – từ vị trí, giao thông đi lại đến cách sử dụng thiết bị, vị trí công tắc, đến hệ thống tiện ích. Với công nghệ thực tế ảo, tất cả những điều đó có thể được giải quyết gọn gàng trong một không gian số hóa. 

Thông qua chuyến tham quan ảo 3D, khách thuê có thể khám phá chi tiết căn hộ – từ bố trí nội thất đến cách vận hành hệ thống điện, nước, điều hòa… Trải nghiệm này không chỉ giúp khách tự tin sử dụng dịch vụ, mà còn giảm thiểu tối đa các cuộc liên hệ không cần thiết, giúp cả đôi bên tiết kiệm thời gian và công sức. 

Giải pháp đặc biệt phù hợp với các mô hình cho thuê ngắn hạn hoặc phục vụ du lịch, nơi trải nghiệm liền mạch và rõ ràng là yếu tố quan trọng hàng đầu. 

• Xem thêm: 3 cách sử dụng công nghệ thực tế ảo vào kinh doanh bất động sản

2. Lợi ích khi ứng dụng thực tế ảo lĩnh vực bất động sản

Không chỉ là xu hướng công nghệ, thực tế ảo đang dần trở thành lợi thế cạnh tranh cốt lõi cho các doanh nghiệp bất động sản trong thời đại số. Những lợi ích mà công nghệ này mang lại không chỉ tối ưu vận hành, mà còn mở ra một phương thức kết nối và thuyết phục khách hàng hoàn toàn mới: 

2.1. Tiết kiệm thời gian  

Thay vì mất thời gian di chuyển, xếp lịch tham quan hay chờ đợi hoàn thiện dự án, nhà đầu tư nay có thể trải nghiệm không gian dự án mọi lúc, mọi nơi qua các chuyến tham quan ảo 3D chân thực.

Điều này không chỉ tăng sự chủ động cho khách hàng mà còn giúp doanh nghiệp tăng tốc độ chốt giao dịch. 

2.2. Tiết kiệm chi phí 

Sở hữu Tour 360 không đồng nghĩa với việc tiêu tốn chi phí xây dựng, truyền thông và vận hành khổng lồ. Bởi thực tế công nghệ này giúp chủ đầu tư tiết kiệm nhiều mức phí như nhân sự, mặt bằng, chi phí xây dựng cửa hàng,... bằng cách sử dụng sức mạnh của video 360 độ và đồ họa máy tính. Tour 360 có thể cập nhật thông tin, sử dụng để truyền thông một cách lâu dài. 

2.3. Nâng cao uy tín dự án  

Việc công khai minh bạch thông tin dự án bằng hình ảnh 3D rõ nét, không gian ảo tương tác và dữ liệu pháp lý tích hợp không chỉ mang lại trải nghiệm chuyên nghiệp, mà còn giúp tăng cường độ tin cậy và khả năng chuyển đổi từ khách hàng. 

2.4. Trải nghiệm chân thực và chi tiết 

Với sa bàn ảo, không gian 360, Virtual Tour mang đến nhiều trải nghiệm chân thực về toàn bộ không gian dự án cho nhà đầu tư. Người xem có thể di chuyển, xoay và tương tác với dự án dưới nhiều góc độ khác nhau giúp nhà đầu tư có góc nhìn tổng quan về dự án. 

2.5. Tích hợp thông tin dễ dàng với nhiều tính năng 

Nền tảng VR360 Tour cho phép hiển thị tích hợp thông tin về dự án thực tế ảo lĩnh vực bất động sản, thông tin liên hệ, pháp lý, tiện ích,... Ngoài ra, với tính năng sa bàn ảo, không gian 3D dự án, không gian 360, công nghệ thực tế ảo giúp các nhà đầu tư dễ dàng nắm bắt thông tin một cách chuẩn xác.  

2.6. Tích hợp vào Website doanh nghiệp 

Không gian 3D dự án, sa bàn ảo được xây dựng bởi VR360 dễ dàng tích hợp vào website chính thức của dự án. Trong quá trình đó, đội ngũ nhân sự kỹ thuật sẽ hỗ trợ tối ưu giúp hoạt động mượt mà, trơn tru. Từ đó, nhà đầu tư dễ dàng tham quan, hình dung chính xác về giá trị, chất lượng dự án. 

3. Dịch vụ thực tế ảo phù hợp với mọi doanh nghiệp

Các dịch vụ VR360 phù hợp cho lĩnh vực bất động sản có thể kể đến là Virtual Tour, chụp hình 360, quay video 360. 

3.1. VR360 Virtual Tour - Chuyến tham quan thực tế ảo

Virtual Tour mang đến trải nghiệm tham quan các không gian của dự án, căn hộ mẫu, được số hoá trên nhiều thiết bị khác nhau. Ngoài ra, doanh nghiệp có thể tích hợp các thông tin chi tiết như: dịch vụ tiện ích, thông tin pháp lý, giá cả, địa chỉ,…. Giúp tăng uy tín dự án và thuyết phục nhà đầu tư đưa ra quyết định nhanh chóng hơn.

>>> Xem chi tiết tại đây:   VR360 Virtual Tour - Web 360 - 360 Tour - Sa Bàn Ảo

3.2. Chụp hình 360

Dịch vụ chụp hình 360 mang đến hình ảnh đa chiều thể hiện rõ nét không gian dự án muốn quảng bá, thay vì các hình ảnh 2D thông thường. Nhờ tương thích tốt trên nhiều nền tảng như Facebook, Website, Google Street Map,… hình ảnh 360 giúp các doanh nghiệp thu hút sự quan tâm và tương tác của nhà đầu tư. Tạo điều kiện cho nhân viên kinh doanh chốt sale thành công.    

>>> Xem chi tiết về dịch vụ chụp hình 360 tại: https://vr360.com.vn/chup-hinh-360

3.3. Quay phim 360

Dịch vụ quay phim 360 độ sử dụng công nghệ tân tiến và máy móc hiện đại nhất để xây dựng những thước phim toàn cảnh, đa chiều về không gian dự án, căn hộ mẫu, khu nghỉ dưỡng,.. đảm bảo độ phân giải tốt nhất. Video 360 là nguồn tài nguyên quan trọng để quảng bá hình ảnh dự án với nhà đầu tư và môi giới. Đồng thời dễ dàng tương thích trên các nền tảng mạng xã hội như Facebook, Youtube,… 

>>> Xem chi tiết tại đây: https://vr360.com.vn/video-360

4. Tính năng nổi bật

4.1. Sa bàn ảo  

Sa bàn ảo thể hiện nội dung hình ảnh tổng quan từng khu vực. Ở đó, nhà đầu tư dễ dàng thấy được quy mô, cấu trúc dự án, tiện ích vị trí, tiện ích nội khu, diện tích, giá bán cho từng loại căn hộ,…. trong không gian 360 độ. 

• Có thể bạn quan tâm: Sa bàn ảo 360 - Vũ khí Marketing Lợi Hại Cho Doanh Nghiệp

4.2. Không hạn chế góc nhìn 

Với công nghệ thực tế ảo lĩnh vực bất động sản, nhà đầu tư hoàn toàn có thể lựa chọn nhiều góc nhìn cho từng không gian khác nhau giúp xem chi tiết và trực quan về toàn cảnh nội khu, ngoại khu, vị trí địa lý và không gian dự án.  

4.3. Tích hợp nội dung đa dạng 

Ngoài hình ảnh được ghi lại, doanh nghiệp có thể tích hợp thêm nhiều thông tin khác như: văn bản, liên kết, thông tin pháp lý, hồ sơ, hình ảnh, video, nhãn thông tin, bản đồ,... để giúp nhà đầu tư thuận tiện tham khảo thông tin và dễ dàng ra quyết định. 

4.4. Hệ thống quản lý thông tin  

Nhờ làm chủ hoàn toàn về công nghệ, nền tảng VR360 cung cấp đầy đủ công cụ quản lý giúp nhà đầu tư dễ dàng cập nhật, theo dõi thông tin dự án, thông tin pháp lý và nhiều tính năng quan trọng khác. 

4.5. Tương thích đa thiết bị 

Các dịch vụ tại VR360 có thể dễ dàng hiển thị trên tất cả các thiết bị điện tử thông minh như: máy tính, máy tính bảng, điện thoại, kính VR...  

Bài viết liên quan:

• Giải pháp quảng bá hình ảnh dành cho Khách sạn/ Resort
• Giải pháp quảng bá hình ảnh dành cho Khu du lịch/ Bảo tàng
• Giải pháp quảng bá hình ảnh dành cho ngành Kiến trúc/ Xây dựng

LIÊN HỆ HỢP TÁC CÙNG VR360 
VR360 – ĐỔI MỚI ĐỂ KHÁC BIỆT 
- Fb: https://www.facebook.com/vr360vnvirtualtour/
- Hotline:  0935 690 369  
- Email: infor@vr360.com.vn 
- Địa chỉ:

• 123 Phạm Huy Thông, Sơn Trà, Đà Nẵng
• Toà nhà Citilight, số 45 Võ Thị Sáu, Đakao, Quận 1, TP Hồ Chí Minh
• 3B Đặng Thái Thân, Phan Chu Trinh, Hoàn Kiếm, Hà Nội